Немного профессионального текста, пусть тут полежит, может кому и понравится)


Доброго времени суток, читатель! Сейчас я расскажу вкратце и без серьезных терминов о кадастре и роли в нем геодезии, попробуем разобраться, почему бывает так, что разные специалисты выносят границы участков по разному и почему возникают их наложения друг на друга.

Кадастровые работы бывают разных видов, их результатом становится документирование различного рода недвижимого имущества, будь то квартиры, дома или земельные участки. На кадастровый учет так же ставят охранные зоны различных коммуникаций, поэтому можно смело говорить что без кадастровых работ сейчас никуда. От того на сколько они выполнены зависит будет ли порядок в учете нашей с вами и государственной собственности.

Сейчас далеко не редкость ситуации, когда в результате не качественно выполненных, кадастровыми инженерами, работ рядовые граждане сталкиваются с серьезными для них проблемами, связанными с земельными участками, находящимися в собственности. Надо ли говорить, что недоразумения в таких ситуациях, могут привести к долгой вражде соседей, а всё потому что один из инженеров, пренебрёг важностью выполнения методики геодезических измерений во время координирования существующего участка или же выноса нового участка на местность.

Дело в том, что для точного координирования точек на местности, необходимо учитывать множество факторов, начиная от состояния пунктов государственной геодезической сети (далее ГГС), положением спутников в небе над местом проведения работ и заканчивая погодными условиями. Необходимо проделать подготовительные работы, перед тем как приступить к работе с участком. Рассмотрим несколько примеров:

Если инженер работает с тахеометром, необходимо создать опорную сеть в районе производства работ, отталкиваясь от проверенных пунктов ГГС или же межевых знаков (далее ОМС), которые тоже обязательно нужно проверить.

При работе со спутниковым оборудованием, возможны 2 варианта работы, которые немного, но отличаются.

При работе от собственной базовой станции необходимо правильно установить базовую станцию и произвести уравнивание местности, для обеспечения высокой точности проводимых работ. Уравнивание так же производится на основе пунктов ГГС или ОМС.

Описанные выше методы применяются реже всего, так как они самые трудоёмкие. Следующий метод работы со спутниковым оборудованием – метод при котором работы производятся от референцной базовой станции считается самым простым и является самым распространенным. Но как раз из-за кажущейся простоты, некоторые специалисты упускают один важный этап работ – это калибровка участка работ.

Референцные станции – это станции которые устанавливают соответствующие организации и продавцы геодезического оборудования. Их суть в том, что они круглые сутки передают поправки для точного вычисления координат спутниковым оборудованием, работающего в «поле». Это очень хорошее и полезное изобретение, они позволяют снизить затраты как финансовые так и временные на производство работ. При их установке уже было произведено уравнивание района работ в радиусе, в среднем, 25 км (в зависимости от мощности оборудования). Казалось бы, можно брать приемник и сразу приступать к работе. Но в связи с тем, что на спутниковые измерения влияет множество различных факторов (не будем перечислять их правда очень много и это тема для целой лекции в университете), необходимо произвести калибровку участка, то есть установить приемник на ближайшие пункты ГГС или ОМС на определенное время и с помощью встроенного в приемник программного обеспечения произвести калибровку. Тогда приемник будет работать в нужной системе координат с нужной точностью. Но к сожалению этой процедуре уделяют внимание не все инженеры, кто-то о ней просто не знает, кто-то недооценивает.

Казалось бы, как так получилось, что такие «специалисты» производят подобные работы. Ответ очень прост. В условиях рыночной экономики, любой человек, может выбирать исполнителя любых услуг отталкиваясь от своих личных предпочтений и естественно, что решающим фактором выбора исполнителя, является цена, которую требует исполнитель. Сейчас цены на данном рынке сильно отличаются, бывает разница в разы, а всё потому что, кто выезжает «на помощь» с намерением быстро всё закончить, а кто-то учитывает все этапы и что, для достижения нужного качества работы могут затянутся.

Не пренебрегайте геодезией и не старайтесь с экономить на высокоточных работах, устранение последствий не качественных работ обойдётся гораздо дороже.

2
× Пришло новое сообщение